「159003」祥生活服务拟赴港上市 3年收入复合年增长率为37%

2020年刚上市的祥生控股集团本年又将旗下物业公司祥生活服务的招股书递送到了港交所，农银世界和建银世界担任联席保荐人。

据港交所发表的招股书显现，2018年至2020年，祥生活服务的收入分别为2.446亿元、3.39亿元及4.591亿元，复合年增加率为37%；毛利分别为0.533亿元、0.816亿元及1.156亿元，复合年增加率到达47.3%。净利润从2018年的0.124亿元增加至2020年的0.469亿元，复合增加率达94.4%。

祥生活服务前身为浙江省诸暨市祥生物业办理有限公司，自2002年开端向祥生集团开发的物业供给物业办理服务，公司的事务包含供给物业办理服务、非业主增值服务及社区增值服务三类服务。

到2020年12月31日，祥生活服务在管住所物业总建筑面积为1820万平方米，且住所物业合约建筑面积达3710万平方米。此外，祥生活服务还办理包含购物中心及办公楼在内的约20万平方米的非住所物业。

自2016年起，祥生活服务施行“1+1+X”战略，即以浙江省为开展大本营，泛长三角区域为持续开展区域，一起布局要点潜力城市，现已进驻9个省的26个城市，总计办理116个项目，触及在管面积1842平方米。到2020年末，祥生活服务订约办理项目已达210个，总签约建筑面积达3730万平方米，掩盖11个省40个城市。

从区域散布来看，浙江省仍是祥生活服务要点开展区域，2020年有66个项目超越1000万平方米的在管面积在此区域；其他泛长三角区域的在管面积为714万平方米，两者算计占祥生活服务在管总面积的93.4%。

祥生活服务在招股书中称，未来将扩展其在中西部区域及华南区域的事务并持续在其他具高增加潜力的省份如湖南、湖北、福建、内蒙古、辽宁及云南开展事务，一起将装备足够的资源以支撑接受大型住所社区、办公楼、政府及公共建筑、工业园区、医疗机构、校园及医院，以进一步进步市场份额及全国影响力。