开发商从天堂踏入地狱！20江西铜业股票分析09年楼市10大悬念
1房价持续下行?
6月10日：短线大盘技术上还有回调压力 耐
今天可申购新股：无。今天可申购可转债：无。今天上市新股：灿能电力。今天可...
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上海易居房地产研讨院归纳研讨部部长杨红旭标明，全国70个大中城市房子价格指数标明，2008年1月份同比增幅为11.3%，到达近几年的高点，这以后增幅加快递减，11月份已降到0.2%。与时刻跨度为一年的同比增幅比较，环比增幅更能反映出房价短期改变，从8月开端，房价总算由正增加变为负增加，拐点正式呈现。
我国社会科学院日前在北京发布的2009年《经济蓝皮书》中指出，2009年，在世界、国内经济形势以及国家宏观调控方针的影响下，房地产商场将步入较长时刻的调整期。蓝皮书指出，2009年将连续2008年房市的低迷，短期内房价面对进一步回调。
事实上，在保证性住所行将批量入市的预期下，产品房价格也或许将面对方向性的调整。再加上大多数业内人士仍预期下一年上半年楼市回暖无望，但开发商会借下半年的回暖加大推盘力度，因而，在供给加大的前提下，再加上开发商资金回笼预期，很或许会在价格做出必定的退让。
世邦魏理仕住所项目营销部高档董事陈炜标明，当时选用降价行动的大多是土地储备量大、年报需求做得美丽的公司，下一年还会持续降价，现在卖的项目，或许是2005年的土地。而2007年取得的土地，还没有投放商场。有降价和资金需求的公司，在商场上不会抛弃下一年2季度的商场，将会是一个集中新上市的机遇，但大多房源仍然会选用低开的行动。
杨红旭一起指出，依照商场价格下滑的惯性，未来全国房价环比跌幅还会持续扩展。在房价回调时，也要防备房价过快、过度跌落，不然不只危及企业，并且晦气商场安稳发展，若不加以防备，则有或许呈现 “硬着陆”。针对于此，政府有必要予以满足的注重，加大安稳商场、剌激需求的方针力度。
