中指研究院企浦发手机银行业研究总监刘水：前3月重点房企销售出现正增长

　　依据中指研究院最新发布的《2023年1-3月中国房地产企业出售成绩排行榜》显现:

　　1、前3月房企出售企稳上升态势显着，TOP100房企出售额同比添加8.2%，2022年1月以来初次出现正添加。

　　2023年1-3月，TOP100房企销总额为17589.5亿元，同比添加8.2%，是2022年以来初次实现正添加。其间TOP100房企3月单月出售额环比上升36.7%，同比上升24.6%，继续坚持双添加态势。跟着经济预期边沿好转，各地宽松方针继续出台及落地，顾客购房预期进一步上升，需求得到开释，房企出售企稳上升态势显着。

　　2、500亿以上阵营企业数量添加。千亿以上阵营1家，较去年同期削减1家；第二阵营（500-1000亿）企业7家，较去年同期添加5家。第三阵营（300-500亿）企业7家，较去年同期削减3家。第四阵营（100-300亿）企业为35家，较去年同期添加3家。

　　3、购房者置业决心有望连续修正态势，估计二季度全国房地产商场将坚持平稳态势。2023年1-3月，要点100城商品住宅月均出售面积同比添加18.2%，但肯定规划仍处2015年以来同期低位。3月，要点城市房地产商场全体连续修正态势，据初步统计，要点100城新房成交面积环比添加超两成，同比添加四成左右。在阅历了一季度商场的阶段性升温后，二季度出售有望回归正常商场节奏。短期来看，若方针端继续发力、宏观经济稳步向好，购房者置业决心有望连续修正态势，估计二季度全国房地产商场将坚持平稳态势，环比一季度有望小幅添加，但城市分解行情仍将连续。

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