「私募投资基金备案须知」杭州上半年写字楼净吸纳量仅有6.0万平方米 较去年同期明显下调80.2%

7月28日，在世邦魏理仕发布的《2022年上半年杭州房地产商场回忆与展望》中，杭州上半年写字楼净吸纳量仅有6.0万平方米，较去年同期显着下调80.2%，其间二季度商场活跃度持续走低，净吸纳量环比再跌19%至2.7万平方米；空置率较去年末上调0.2个百分点至17.9%。

租金方面，杭州写字楼上半年下行趋势逐渐扩展。分区域，未来科技城租金跌落从一季度伊始，后继城北以及部分中心区域小业主房源议价空间增大，二季度逐次呈现租金下调的状况。至此，全市租金环比下调0.6%至每月每平方米117.5元，上半年累计跌幅达0.7%。

在零售物业商场，上半年杭州零售物业商场共2个项目入市，分别是坐落下沙板块的龙湖吾角天街和滨江板块的滨江银泰，合计18.6万平方米。优质新项目的入市拉动全市净吸纳量录得15.8万平方米，空置率较去年年末上调0.4百分点至2.7%。全市购物中心首层租金较去年年末稳中微升0.1%，报每天每平方米21.3元。