商业贷款转公积金上海cdk？

一、商业告贷转公积金告贷条件

1.在当地正常交纳住宅公积金；

2.转贷事务只承受原住宅告贷的告贷人或爱人的请求；

3.请求人需向银行确认，其购房告贷没有结清，一起向银行提出提早结清告贷的请求。一旦银行赞同，就能处理接下来的转公积金告贷事务；

4.请求人要保证原商业性购房告贷还款在1年(含)以上，且信誉记载杰出并无逾期行为；

5.请求则哗商转公时，保证所购房产已获得当地房地产挂号部分出搭盯薯具的房子所有权证，且之前请求人没有请求过住宅公积金告贷；

6.请求的商转公告贷额度应在当地住宅公积金处理委员会发布的住宅公积金告贷最高告贷额度和原商业性购房告贷余额内，才干被受理。而商转公的告贷利率则是按住宅公积金的现行告贷利率来履行的。

一、商业告贷转公积金告贷需求供给的材料：

1.转贷人及爱人的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。

2.原商贷所购房子的《房子所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。

3.处理原商贷所购房子的《告贷典当合同》原件和《产品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；

4.原商贷银行出具的转贷人原商业告贷的还款记载和截止转公积金告贷请求日的原商贷余额及剩下期限的证明；

5.由处理中心认可的房子评价组织出具二手房商贷转公积金告贷《房子评价报告书》；

6.房子产权共有权人出具经公证的赞同典当的具结书；

7.原商贷银行供给的原商贷所购房子典当权证（期房典当证明或房子他项权证）的复印件并加盖银行公章；

8.处理中心或受托银行要求出具的其他材料。

二、商业告贷转公积金的流程

1.贷前咨询

告贷请求人到公积金处理中心咨询，收取相关表格。

2.告贷请求

告贷请求人向公积金处理中心提出商转公告贷书面请求，并提交相应的请求材料。

3.贷前查询

公积金处理中心依据告贷请求人供给的材料，进行个人信誉状况查询、房产查勘、房产评价等贷前查询作业。

4.审阅、批阅知者

公积金处理中心对告贷请求人供给的请求材料及查询状况进行审阅，并做出赞同告贷或不赞同告贷的决议。

5.结清原商贷、刊出原典当

公积金处理中心批阅赞同告贷后，告诉告贷请求人在15个作业日内结清原商贷并刊出原典当。

6.签定合同

告贷请求人持原商贷结清证明和原商贷所购住宅《房子所有权证》或《产品房预告挂号证》的原件、复印件及公积金处理中心要求的其他材料，到公积心处理中心签定《住宅典当告贷合同》。

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