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虚伪宣扬 延期交房 湖北省消委会发布住宅消费五大投诉热门，联络你买现房

10月18日，从湖北省顾客委员会得悉，2021年第三季度，湖北省消委会安排受理商品房、装饰、建材和物业类投诉1574件，其间，受理商品房及房子中介投诉511件。住宅消费投诉呈现出五大热门。

虚伪宣扬促销花样繁多。商家为促进出售，以快速办结房产证、享用带产权车位优惠、精装饰、样板间、容积率、学区规划等“卖点”，口头夸张宣扬，实际上不实现许诺。2021年7月20日，顾客邹女士投诉，称其2019年8月在湖北省利川市购买了一套商品房，开发商称房产证15个月处理下来，假如办不了能够退款、退利息。现已严峻超越合同期限，未能取得房产证，与商家洽谈退款退利息无果；2021年7月21日，顾客沈先生投诉，称其在襄阳市樊城区买房时，商家宣称是精装饰房，交房时却是毛坯房。

房子工程质量堪忧。首要体现在施工质量差，精装饰质量差、单价高、问题多，顾客满意度偏低。2021年7月20日，顾客李先生投诉，称其在湖北省孝感市购买的房子呈现工程质量问题，新房墙体开裂；2021年7月19日，顾客洪先生投诉，称其在湖北省黄梅县购买的精装饰房，验房的时分发现阳台的推拉门严峻变形，该楼盘出售方容许换一个，但过了两个月都没有处理。

延期违约胶葛添加。首要是延期交房和延迟交还订金两类。当时，受房贷方针缩紧及房价下降预期等要素影响，一些开发商回款困难，或资金链断裂，导致延期交房，并回绝按合同承当违约责任，引发顾客不满。2021年7月12日，顾客孔先生投诉，称其在湖北省咸宁市通城县与一家开发商签订了商品房买卖合同，约好2020年12月30日交房，但该公司逾期至今不能依照合同交房，也没有确认详细交房时刻，且不承当逾期交房的违约金；2021年7月2日，顾客叶女士投诉，称其经过置业参谋于2020年12月在房车宝上交了2万元认筹金，协议中约好开盘后3至6个月交还。该楼盘本年1月左右现已开盘，可是认筹金至今也没退，商家也没有任何答复。

房子中介押金退款难。2021年8月24日，顾客王女士投诉，称其2021年1月6日经过某公司APP租下武汉市金地太阳城的房间，签约租期为一个月，且支付了房租1290元，押金1290元，约好2021年2月5日退租，押金一个月之内退回APP钱包，但至今一向未退。

房子中介服务不标准。首要体现在审查房子不到位，导致合同执行难等问题。2021年7月4日，顾客周女士投诉，称其托付武汉一家房地产生意有限公司将汉阳区王家湾一处房产处理存量房居间相关手续，支付了合同首期款69.9万元，三方签署了存量房居间买卖合同。但由于卖方房产没有完结银行刊出典当，导致房子产权无法改变。顾客以为房产中介未审慎查看房子产权状况，诈骗诱导顾客签订合同，导致合同无法收效。