银行贷款买房套泰信先行策略路（房贷要注意哪些套路）

房地产套路深。卖房的时分租人撑门面。 忽悠你借款买房。房贷便是杀猪刀。

断供，到底有多可怕？本来，借款买套房子，竟有这么深的“套路”。

今日无意间刷到一个新闻，有一位女士，426万的房子，房贷298万，月供1.68万，供了4年，最近断供，被银行申述，4年还银行的80.64万元，只要16万是本金，剩下64万都是利息，还剩本金282万，成果房子法拍了240万，还倒欠银行本金42万，再叠加银行申述费、律师费等费用19万。

房子被法拍，首付搭进去了，之前每个月的月供也打了水漂，最终还倒欠60多万，这事儿，搁谁都得溃散了！忽然感觉，怎样不会算账了呢！

断供是多少家庭的噩梦！买不起房并不丢人，千万不要强行上车，断供后的的心酸，将是你无法幻想的。

从你挑选做房奴的那一刻，必定要力所能及，对自己担任，也要对家人担任，由于一旦断供，你有或许会失掉全部！

#沈阳头条#

借款买房套路深，我买房被坑了吗？由于退休后要回市里寓居，我上一年提早做好在市里买房的预备。

我去开发商那里看了房，其时看房时说首付交12万就能够。待正式交款时，又说按我借款年限要交首付17万多，我咬咬牙把钱交了，房子总价大约47万，借款30万元。

昨日房开公司工作人员微信我，预备开端处理借款手续，要求把身份证、信誉陈述等上交。

今日忽然告诉我，说我借款年限问题，要求我再补5万。还告诉我，要取公积金到她那里拿存案表。这是逼我取公积金吗？

唉，买房套路深，一次又一次要加钱，我该怎样办？

我是心?之月，很快乐知道咱们，咱们在买房进程中遇到这样的问题吗？

#头条创造挑战赛# #秋日日子打卡季# #六盘水头条#

为了卖房，开发商的套路越来越多了，当心中招！

第一个套路，卖房直接送50年物业费

每次房地产不景气的时分，开发商为了回笼资金，都会想出各种新鲜把戏，比方说买房送车、买房送猪、买房送家电、买房送消费券等等，可是你本年玩的更影响，买房直接送你50年的物业费，等于说在未来五十年，你的物业费不必交了，全给你免了，咱们依照200元一个月物业费核算，一年便是2400元，再不计算物业费上涨的情况下，50年静态物业费也得12万了。

但你是不是总感觉哪里不对劲？不对劲其实就对了，由于50年的工作谁也说不准，更何况，假如小区没有供给物业服务怎样办？更有甚者，河南郑州某楼盘，买房直接送你70年物业费，理解人只要想一下，免费的物业你敢要吗？没有了物业费，拿什么给事务供给服务质量？这不明摆着坑你吗？

仍是那句老话，你不贪心，他就骗不到你！

第二个套路，买“半套”送“一套”

这个是本年8月份，云南大理推出来的“共有产权”出售形式，购房人先购买不低于50%的产权，剩下一半的产权由开发商持有，你要给开发商交这一半面积的租金。

看懂了吧？名义上是买半套送一套，其实是你买半套，然后租半套。这哪是什么“共有产权”，这便是开发商给你挖的坑呀！共有产权是指购房者和当地管理层一起持有产权，而这种形式，便是你每个月要花50%的月供+50%的房子租金，这种形式是有危险的，比方你买了房子，有或许存在罢工和烂尾的危险，比方由于你只要一半产权，所以你房产证很有或许办不下来，到时分你还得花钱找开发商买回那一半面积的产权。你想一下，整个进程，你有啥优点？

第三个套路，接力贷

最近许多城市都发布了“接力贷”相关方针，鼓舞60岁以上的白叟购房，并予以必定的借款优惠，子女能够作为白叟的一起借款人，理论上白叟能够贷到90岁，由于完成了“贷贷相传”。这一招其实有些鸡肋，假如子女不缺钱，直接给白叟买房养老了，还需要借款吗？假如缺钱，那不是给子女增加担负吗？自身自己房子的借款还在还，现在增加了爸爸妈妈的房子借款，两层压力，这口袋不是更紧巴巴了吗？哪里还有钱来消费呢？

总归，本年的买房套路会层出不穷，刚需一族，天然能够享受到一个不错的扣头优惠，但假如你不是刚需，想买房来增值，抵挡通胀，我劝你要慎重了，今后大约只要20个左右的城市有价值，而这20个城市里边，大约只要20%的房子才有增值特点了。买房必定要依照城市＞板块＞楼盘，这个准则来选，要不然就踩坑了！

房贷利率降至4.4你能读懂其间的意义吗？

国家这是开释的什么信号，房贷利率降至4.4 ，这应该是有史以来最低的一次了吧，可是这只针对立刻买房和今日今后买房的，之前现已买房的，借款该还多少仍是多少，没有得到实践优惠，这是在大力扶持房地产吗，我的确看不理解央行的套路