高力香港：要平衡自住物业与2017年乌镇互联网大会纯私人物业楼市 香港政府需要精密掌控土地推售节奏

财经APP得悉，6月13日音讯，高力亚洲评价及咨询服务行政董事周若瑜表明，关于土地推售数量而言，商场估计全体供给量将逾越本来估计的赞助房子数目，并有机会对现在不稳定的私家住所楼市进一步带来负面的商场心情。而要平衡自住物业与纯私家物业楼市，香港政府则需要在土地推售的节奏上进行更精细的掌控，例如推出土地推售时间表需参照方案的供给量，并进步业界间之交流，一起还要和谐全体供给节奏。

周若瑜指出，新的私家参建居屋方案的意图是经过赞助房子的折扣率，以此下降私家住所的置业本钱，然后让市民更简单参加买卖活动，而且依靠私家商场提高单位质素。周若瑜表明，从房地产全体商场层面来看，更能明晰地区别自住物业与纯私家物业间之的特点。她认为该本意是好的，但要成功完成意图，香港政府需要在推广战略上充分考虑。

此外，周若瑜还表明，关于私家参建开展商而言，更为重视赞助房子，特别是货尾单位的吸引力和出售速度；从久远来看，要更好区别自住房子与纯私家开展住所的特点，久远的房子方针也应该在缔结供给方针后，因时制宜地调整。例如对纯私家住所逐渐放松方针，然后在出资特点上开释其商场竞争力，坚持双轨并行，一起也使得私家开展商有更大诱因参加赞助房子的建造。