[雷凯投资配资]房产抵押贷款一般可以贷几年 情况是怎么样的

房产典当借款也是比较常见的一种典当借款，是将房产进行典当获得借款的一种状况，当然借款买房也是归于房产典当借款，是需求将所购的房产进行典当的。那么房产典当借款一般是能够贷多少年?一起来了解一下。

房产典当借款一般能够贷几年?

新房房产典当借款，最多能够贷30年;二手房典当借款，最多能够贷20年。房产的类型、借款人的年纪以及借款组织都会影响到房产典当借款的年限，用户需求依据自己的年纪、还款才能来挑选借款年限。

商铺作为典当物进行借款，那么一般的借款年限为5年;商业用房和商住两用房的借款年限则不能超过10年。

处理房子典当借款，借款人供给的房子有必要是契合银行典当借款的要求，假如借款人的房子不契合银行的典当借款条件是不能够处理的。

借款人有必要一起具有下列条件：

1、有合法的身份;

2、有安稳的经济收入，有归还借款本息的才能，无不良信誉记载;

3、有合法有用的购房合同;

4、以新购住宅作最高额典当的，须具有合法有用的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住宅悉数价款30%的首付款;

5、已购且处理了住宅典当借款的，原住宅典当借款已还款一年以上，借款余额小于典当住宅价值的60%，且用作典当的住宅已获得房子权属证书，房龄在10年以内;

6、能够供给借款行认可的有用担保;

7、借款行规则的其他条件。

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