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业主在交房拿钥匙时收取到了不动产权证书

一本小小的不动产权证，与购房者户口处理、子女入学等问题密切相关，件件都是大众最关怀、最直接、最实际和最急盼的民生问题。关于广阔购房者而言，只要拿到不动产权证，心里才算结壮。为处理大众的急难愁盼问题，南昌市不动产挂号中心以“我为大众办实事”实践活动为关键，推出“交房即交证”服务新模式。到现在，南昌已有5个楼盘展开了“交房即交证”试点作业，共972户业主在交房拿钥匙的一同，收取到了不动产权证书，南昌市已全面进入“交房即交证”年代。

业主：一手拿钥匙一手拿不动产权证，感觉很美好

“感觉生活在南昌太美好了，在交房现场不只拿到了钥匙，一同还拿到了不动产权证书，太高兴了！”2021年12月24日，在地铁万科年代广场交房现场，业主李先生接过新房钥匙和红彤彤的不动产权证书兴奋地说，“2021年8月，从看到万科海上之光‘交房即交证’的相关报导开端，我就一向等待能享用这项变革盈利，没想到这么快我买的房子也成为这项变革的‘受益者’，让我实在感触到了南昌市不动产挂号的便民‘温度’与‘速度’。”

2021年12月27日，在华裔城万科世纪水岸三期会集交给现场，不少市民收取到不动产权证后喜上眉梢。“在曾经，收房拿到钥匙后，还要等上几个月乃至更长时刻，才干拿到不动产权证，这次钥匙和证一同拿到手，真是太方便了。”陈女士奉告记者，一交房就拿到了不动产权证书，感觉很安心，完结了人生中一件大事，“非常感谢万科的作业人员提早联络咱们，及时奉告咱们‘交房即交证’的利好方针，并活跃帮忙咱们线上交纳契税、修理资金，让咱们‘少跑腿’，以最快的速度收取到不动产权证。”

开发商：“交房即交证”对开发商提出更高要求

“地铁万科年代广场交通便当，毗连地铁一号线庐山南大路2号口，商业综合体万科广场现已开业，为业主带来异样交给体会。”江西万科副总经理郑志远介绍说，在地铁万科年代广场会集交给活动中，出证户数达170余户，而在2021年12月27日华裔城万科世纪水岸三期会集交给现场，不少业主收取了不动产权证，“在交房现场，江西万科选用‘一站式、一张脸、一个人’的方便交给处理流程，房子在交给过程中，地产与物业人员供给‘一站式’服务，保证业主快速完结相关手续的处理。”

“交房即交证”方针的施行，对开发商资金运作才能、房子质量、竣工检验等方面提出了更高要求。“房子建造各项手续有必要完全，房子质量有必要过硬。假如哪一关通不过，也就不能出售。”郑志远说，“江西万科作为有职责担任的企业，先行先试政府‘交房即交证’服务试点作业，在人员装备和本钱投入上，都加大了力度，并将系列流程前置，打通公司各事务端口；战胜多重困难，完成提早竣工、到达办证条件。”

“‘交房即交证’作业能够更好地促进房地产商场健康发展，一同保证了业主住权与产权同步，完成多方共赢。”郑志远说，“尽管前期耗时耗力，可是看到老百姓一手拿钥匙一手领证时高兴的表情，咱们所做的尽力都是值得的。”

相关部分：商品房分户搬运挂号完成“智能秒办”

“一手拿新房钥匙，一手领不动产权证”的背面关乎民生福祉，是大众看得见的满意度和美好感。在南昌市不动产挂号中心的大力推动下，不断加大与各有关部分对接和谐，在与房管、税务、民政、公安等12部分信息数据同享互用的基础上，商品房分户搬运挂号完成事务相关联买卖、交税、身份信息的实时抓取，经过对其进行逐个的智能鉴别比对，完成由“人工审阅”向“智能秒办”完美改变，大大提高了不动产挂号的作业效率和服务质量。

据介绍，南昌市不动产挂号中心活跃向房地产开发企业、房子生意组织延伸挂号端口，进一步简化处理流程，对预售商品房自动展开预告挂号，并活跃推动存量房也便是二手房的预告挂号，处理了预告挂号后，再处理搬运、典当挂号时，不需要再重复提交资料，进一步简化了就事流程，缩短了处理时限，避免“一房二卖”，保护购房人的合法权益。

“一本小小的不动产权证书与每一位购房者家庭都休戚相关，我们都理解，‘交房即交证’不只仅是简略的便民行动，还更好地保证了购房者的合法权益。”南昌市不动产挂号中心相关负责人说，南昌市将持续把“交房即交证”作为厚实展开“我为大众办实事”实践活动的重要行动，逐渐试点构成常态化，让越来越多的购房者享用到变革盈利。（黎伟 南昌日报社全媒体记者 李海燕 文/图）