[128020]养老基金风险防控(投养老基金风险如何)

央广网北京10月14日音讯（记者李行健孙莹）近期，北京、广东、河南等多地呈现借“以房养老”概念进行不合法集资或许搬运晚年人房产的案子。对此，中消协发布消费提示，提示晚年人要进步警觉，避免误入“以房养老”等出资理财骗局。

一些不法分子使用晚年人缺少出资理财常识，把握的相关信息不充分等特色，打着各种项意图旗帜，以“高额报答”为引诱，设置了层出不穷的欺诈“套路”。许多晚年人忍不住引诱中了骗局，乃至形成“钱房两空”的成果。

多位晚年听众经过央广新闻热线4008000088向我国之声反映，他们曾遭受了“以房养老”理财骗局。北京的王先生告知记者，2018年8月，经过事务员介绍，他在“调和众生出资控股有限公司”渠道经过典当房产出资450万元用于养老项目，合同约好年化利率5%。但上一年9月开端，王先生却再也无法联系上渠道和事务员。

“经过调和众生的渠道，他们找到一个出钱的人，拿我的房子典当给出钱的人。钱打到我账户十到二十分钟，就被渠道当作中转站相同转出去了。咱们就像是个东西人，实践底子没拿到钱。出钱的人拿（年化）14.4%，以房养老，给咱们年息5%。”王先生说。

天眼查渠道数据显现，调和众生出资控股有限公司现已被北京市东城区商场监管局列入运营反常名录，并被东城区人民法院列为被执行人。

王先生说，渠道事务员曾向他们许诺，“以房养老”出资没有危险，还能给晚年生活带来一笔可观的收入。但是，公司“跑路”之后，王先生和100多位相似遭受的晚年人却堕入了被追索资金、打房产官司的胶葛中。

王先生说：“（其时事务员说）‘以房养老’没有危险，到时候典当给人家，做一年假如不愿意做都能够解典当。必定应该是（渠道）还，咱们只是拿房子做典当，成果他们跑了，金主来找咱们要钱了。”

“以房养老”理财骗局的根本套路是，忽悠白叟将房子典当告贷，然后将贷到的金钱出资于声称每月可得10%—15%的高息“理财项目”，白叟将房产处置权交给理财公司。开始每月白叟能收到相应的报答，但没过多久，不但见不到收益，连自己的房子也被强制过户，白叟“钱房两空”。

近年来，这种所谓的“无本金理财”方法，招引了不少晚年人的重视，再加上营销人员的不断“灌注”，许多晚年人都堕入了骗局。

最高法本年发布的典型事例显现，2016年，老高经人介绍参与“以房养老”理财项目，与王某签定《告贷合同》，约好王某借给老高220万元，老高将自己名下的房子托付龙某全权处理出售、典当挂号等。龙某作为老高的托付署理人为老高的房子处理典当挂号，龙某、王某等人经过歹意勾结，将房产几经易手、再典当，老高就这样丢掉了自己的房子。好在，经过北京向阳法院审理，判定涉案房子买卖合同无效，涉案房子才从头挂号在了老高名下。

原本，“以房养老”形式是给“名下有房产、手中无现金”的晚年人养老供给了一种全新的思路。但从司法实践看，有些心怀叵测的人借用“以房养老”的名义，欺诈晚年人，以到达不合法侵吞晚年人房产的意图。

最高法民一庭法官王丹表明：“人民法院在审理相关案子中重视鉴别，对不法行为加大冲击力度，经过依法承认合同无效等方法较好地保护了晚年人的合法权益，实在保证晚年人既‘老有所养’，享用国家方针盈利，也避免堕入‘套路贷’骗局，完成晚年人住有所居。”

此外，还有一类状况。一些白叟方案入住晚年公寓，有的理财出资组织就盯上了这部分晚年人的养老金。湖南省长沙市的王女士为了不给子女添麻烦，自己和老伴调查了“顺强晚年公寓”，在晚年公寓门口遇到了理财出资组织的介绍人，介绍人称提早给晚年公寓出资10万元，不只能够确定床位，还能取得年化10%的收益。但三年过去了，老两口出资之后只是收到了一年的收益，晚年公寓也由于资金困难无法运营，王女士的本金和利息全都打了水漂。

王女士说：“介绍人其时忽悠我，他们在晚年公寓门口，几个人围着咱们转。咱们其时不想投，想今后再投。其时现场围了好多人，这个讲那个讲，我到厕所里去，她也到厕所外头等我。那个介绍人好坏。”

我国顾客协会发布的重阳节消费提示中说到，有媒体做过不完全统计，仅北京地区堕入涉房理财骗局的房主就超越3000人，且大都为晚年人。晚年人该怎样避免堕入“以防养老”骗局？

中消协消费辅导部徐江主张，晚年顾客一要自动学习出资理财常识，清晰出资理财不同于银行储蓄存款，各种理财产品均存在必定的危险。活跃与子女交流，有不明白的可向子女讨教。二要去银行、保险公司等正规金融组织购买理财产品。三要依照要求进行危险承受能力测评，结合测评成果选择合适自己的理财产品，留意适度出资、涣散危险，既不要“押上悉数家当”，也不要“把一切的鸡蛋都放在一个篮子里”。还要警觉高息理财项目，远离不合法集资。要禁得住“高息”理财项意图引诱，不轻信商家任何“低门槛、高报答”的宣扬，不购买经过理财群、旅行、讲座、电话或许上门推销的理财产品，不购买资金去向不明、出资事务不清、先交钱再找项意图理财产品，避免血本无归。

我国顾客协会发布的重阳节消费提示中说到，一些不法运营者使用晚年人信息阻塞、需求陪同、巴望健康、认知较弱等特色，炒作概念，虚伪宣扬，设置骗局，骗得晚年人金钱，晚年消费侵权问题时有发生。中消协还提示：晚年人购药要选正规渠道，保健食品认准蓝帽，警觉贱价旅行骗局，当心出资理财骗局，远离不合法会议营销，防备各种电信欺诈，消费之前做足功课，遇到胶葛理性维权。