[互联网络]小张柏芝

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我是高陵区泾渭上城小区业主，物业乱收费，私自动用业主大修基金，小区卫生脏乱差，单个业主将公滩面积占为己有，养鸡，种莱，建立帐子等等，我向保洁主管反响卫生问题，保洁不光不查看卫生，反而谩骂我和街坊，咱们业主没有说理的当地。

一：小区部分业主没交修理基金怎样办当地的房管部分应该早有应对办法。例如在上海，修理基金的交纳是与处理小产证绑缚的。

修理基金是交给房管局的每个区域交修理基金的金额都差不多一般是房子总价的2%-3%处理产权的时分需求交否则处理不下来产权证

二：修理基金有的业主交了有的没交怎样用

最好仍是别用，由于运用完了是需求补回的，并且不仅仅是运用者补，一切赞同运用的业主需求均摊。

三：二手房前业主没交修理基金不是购房前交纳，是交钥匙的时分交纳修理基金。假如处理了你的问题，请点好评，谢谢

四：业首要交修理基金吗

原标题：购买二手房需求交纳修理基金吗

公共修理基金是指物业界的业主一起筹措，用于房子保修期满后房子主体结构、公共部位和公共设施设备的大修、中修以及更新改造工程的基金。公共修理基金实施“钱随房走”的准则，不因详细业主的改变而改变，当房子产权改变发生新业主时，公共修理基金也应由旧业主更名为新业主名下。

公共修理基金通常在购买新房时一次性缴清，假如购房者买的是二手房，原房主现已交纳齐了公共修理基金，那么久不必从头交纳修理基金，在处理房子过户手续的时分，只需处理房子公共修理基金搬运手续即可。详细处理方式，需买家卖家洽谈后处理。

（柏可林）

发布于 2023-12-29 13:12:40

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