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　　最近，房贷利息抵个税，可谓是闹得沸沸扬扬。不少网友表示，房贷利息抵个税，具体还不是很了解，也不知道该怎么算。本期，针对这些疑惑，进行了详细的讲解。

　　一、什么是房贷利息抵个税？

　　我们知道，个税的起征点是3500元，工资超过了3500元，就有义务缴纳个税。房子与我们的生活息息相关，房奴每个月都需要偿还房贷，每个月的房贷，是由利息和本金构成。工资越高，缴纳的个税也越多；而每个月背负的房贷利息，这无疑是加大了我们的负担。

　　房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。

　　例如，小王在北京，每个月工资10000元，五险一金扣除1779元，而前不久刚买的房子是采用商业贷款、等额本息的还款方式。房贷利息抵个税，如果实施后，会对小王产生什么影响呢？

　　同样为4083.33元房贷利息，上述应纳税额8221元和下述应纳税额20000元，在房贷利息抵扣个税后，少缴纳的分别为370元和1020元；而在应纳税额同样在20000元的情况下，房贷利息不同，少缴纳的税费也大有区别。这一政策的实施，真正受益的是高收入、高房贷利息的人群；收入越高，缴纳的个税也越多；房贷利息越高，抵扣的金额也越大，缴纳的个税也越少。

　　二、怎么计算房贷利息抵个税后，少缴纳多少钱？

　　房贷利息抵扣个税前：应纳税额=工资薪金所得-五险一金

　　若房贷利息抵扣个税实施后：应纳税额=工资薪金所得-五险一金- 房贷利息

　　工资、薪金所得部分的个人所得税额=应税所得金额×适用税率-速算扣除数

　　应纳税额如果为5000元，则对应的级别为3，个税=5000*20%-555

　　应纳税额如果为40000元，则对应的级别为5，个税=40000*30%-2755

　　通过比较前后的个税金额，可以得出你省了多少钱。