实物黄金如何交易财政科学研究院院长刘尚希：房地产税不能简单照搬国外做法

房地产税不能简略照搬国外做法

财务科学研讨院院长刘尚希：我国房地产税的复杂性远超国外。看上去，我国房地产税与国外的税种没什么两样，都涉及到税制要素，但这些税制要素怎样匹配组合，要跟一个国家的国情亲近结合。

房地产税的推出取决于立法的进程。我国房地产税的立法体系是跟国外不一样，增加了难度。我期望房地产税法是一个良法，不是草草地搞一个法令出来。立法的进程需求许多的研讨，终究出来的房地产税法或许也就几千字，但或许需求几千万字的研讨来做支撑。没有这个支撑，很难立出来一个良法。即便立了一个良法，还得需求落地操作，在征管方面还有许多条件需求去发明、去预备。包含核实、评价、征缴，工作量之大不可思议。假如这些东西不预备好，这个法令施行后或许会变形走样。

根据这些，我以为，我国房地产税不能搞得太快，“萝卜快了不洗泥”，稳中求进最好。至于房地产税能否降房价，房地产税仅仅影响房价的一个要素罢了，不是决定性的要素。